一分快三骗局北京部分限价房拟改共有产权房”

  • 时间:
  • 浏览:3
  • 来源:大发快三官网-大发快3平台

人民网北京5月7日电 (徐倩)今日下午,北京市住房和城乡建设委员会起草了《关于加强限房价项目销售管理的通知》(以下简称《通知》),正式向社会公开征求意见。

《通知》规定:限房价项目可售住房销售限价与评估价比值高于85%的,由开发建设单位按限价规定自行销售;比值不高于85%的,由北京市保障房中心收购转化为共有产权住房。

对于收购转化的共有产权住房,具备北京市共有产权住房购房资格的家庭均可申购。其中项目所在区户籍和在项目所在区工作的本市其他区户籍、非京籍家庭作为优先组配售;具备共有产权住房购房资格的家庭选购后仍有剩余房源的,北京市保障房中心可向具备本市购房资格的无房居民家庭进行销售,其中建筑面积大于140平米的住房可向具备本市购房资格的居民家庭进行销售。

《通知》还明确了限房价项目收购的具体操作,规定在限房价项目办理施工许可后,即可对该项目可售住房的市场价格进行评估;北京市保障房中心收购限房价项目时应在限期内向开发建设单位付清完正收购款;选泽收购是是不是的销售限价与评估价比值,在实施过程中可根据市场变化和销售清况 适当调整。

据了解,2016年北京在“980”楼市调控政策中,推出了“限房价、竞地价”的土地出让法律办法。《通知》指出,本次你你这一政策出台的目的是切实保障限房价项目的住房是用来住的你你这一宗旨。 

附:关于加强限房价项目销售管理的通知

(征求意见稿)

各有关单位:

为贯彻落实“房子是用来住的、完正都是用来炒的”定位,助于本市房地产市场平稳健康发展,根据《北京市人民政府办公厅转发市住房城乡建设委等部门<关于助于本市房地产市场平稳健康发展的若干法律办法>的通知》(京政办发〔2016〕46号)和《北京市共有产权住房管理暂行法律办法》(京建法〔2017〕16号)等文件规定,现就加强本市“限房价、控地价”法律办法竞得土地的开发建设项目中可售住房的销售管理通知如下:

一、本通知所称限房价项目,是指按本市“限房价、控地价”法律办法竞得土地的开发建设项目。

二、在限房价项目办理施工许可后,由北京市房地产市场管理事务中心会同北京市保障性住房建设投资中心(以下简称“市保障房中心”)对该项目可售住房的市场价格进行评估,形成评估价。

三、根据限房价项目可售住房在土地出让时的销售均价的限价(以下简称“销售限价”)与评估价之比不同,分别按以下法律办法销售:

(一)比值高于设定比例的,由开发建设单位面向具备本市购房资格的居民家庭进行销售,所售住房为商品房,但应取得分户不动产登记证书或契税完税凭证后满5年方可上市交易;

(二)比值不高于设定比例的,由市保障房中心收购转化为共有产权住房,购房人获得销售限价占评估价比例每项的产权份额,剩余比例产权相应转化为市保障房中心代持的政府产权份额;

(三)设定比例暂定为85%,在实施过程中可根据市场变化和销售清况 适当调整。

四、市保障房中心收购限房价项目时,应与开发建设单位签订收购协议,明确每人个权利、义务,并应在购房合同开使网签之日起六个月内向开发建设单位付清完正收购款。

五、市保障房中心收购转化的共有产权住房,具备本市共有产权住房购房资格的家庭均可申购。摇号配售时,项目所在区户籍和在项目所在区工作的本市其他区户籍、非京籍家庭作为优先组配售。

具备共有产权住房购房资格的家庭选购后仍有剩余房源的,市保障房中心可向具备本市购房资格的无房居民家庭进行销售,其中建筑面积大于140平米的住房可向具备本市购房资格的居民家庭进行销售。

六、市保障房中心收购转化的共有产权住房,其公告、网上申购、购房资格审核、购房确认等按《北京市共有产权住房管理暂行法律办法》(京建法〔2017〕16号)执行。

七、本通知自发布之日起实施,所涉及的共有产权住房的有关规定与《北京市共有产权住房管理暂行法律办法》(京建法〔2017〕16号)不一致的,以本通知为准。

北京市住房和城乡建设委员会

(责编:初梓瑞、庄红韬)

猜你喜欢

极速十分快三骗局致青春 苏州警方发布高校毕业季服务指南

  中国网络资讯台7月26日讯 又到了一年一度的毕业季,高校毕业生应聘求职、毕业旅游、求学深造、档案查询、落户等一系列问题图片图片成了所有人 关注的热点,或者,往往你累似

2019-12-15

【大发彩神大发快三计划官方】我的莫格利男孩郑里喜欢谁

《我的莫格利男孩》中郑理喜欢的人是白艺凌。凌熙也时不时很喜欢郑理,有过后郑理很久将凌熙当做妹妹看待,他不用说喜欢凌熙。郑理是沃夫集团的老板,他帅气又多金,性格温

2019-12-15

【时时彩app苹果】关于MWC 2018,我们准备了一份抢先指南

关于MWC2018,很多人准备了一份抢先指南2018/3/214:24:15类型:原创来源:电脑报报纸编辑:电脑报作者:【电脑报在线】MWC作为科技圈,有点儿是手机圈的2018

2019-12-15

秒速时时彩人工计划超人鲜生四店齐开 凉山普格农特惠动蓉城

近日,成都本地社区生鲜零售品牌“超人鲜生”牵手凉山州普格县,为其量身打造了“超人鲜生-普格农特生鲜直营店”,在成都四店秒速时时彩人工计划齐开,主打大凉山果蔬基地直供和普格扶贫秒

2019-12-15